Odsprzedaż: Bytom, Karpacka 8B
55 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Karpacka 8B w Bytomiu kupiono 28.06.2021 za 290 000 zł (5 263 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 333 000 zł (6 044 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2021, zł/m²
5 263
290 000 zł
Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²
6 044
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
780
43 000 zł · 14,8%
Trzymanie
26,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (806 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 3 522 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 6004 400kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 5 263 zł/m²sprzedaż 6 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →