Flip: Bytom, Harcerska 7
44 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Harcerska 7 w Bytomiu kupiono 01.09.2020 za 126 500 zł (2 880 zł/m²) i sprzedano 21.01.2022 za 150 000 zł (3 415 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 500 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2020, zł/m²
2 880
126 500 zł
Sprzedaż 21.01.2022, zł/m²
3 415
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
535
23 500 zł · 18,6%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (507 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 500 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,0%
- Ponad rynek
- -12,4 pp · -15 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż5 0006 800sprzedażkupno 2 880 zł/m²sprzedaż 3 415 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024150 → 186 tys. zł+36+24,0%44 m²30,6 mies.1 p.odsprzedaż