Flip: Bytom, Harcerska 2
33 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Harcerska 2 w Bytomiu kupiono 11.03.2022 za 125 000 zł (3 757 zł/m²) i sprzedano 25.11.2022 za 135 000 zł (4 058 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2022, zł/m²
3 757
125 000 zł
Sprzedaż 25.11.2022, zł/m²
4 058
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
301
10 000 zł · 8,0%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 12 358 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 3 757 zł/m²sprzedaż 4 058 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201862 → 135 tys. zł+73+117,7%37 m²42,5 mies.2 p.odsprzedaż
03.201554 → 75 tys. zł+21+38,9%37 m²8,8 mies.parter
12.201478 → 62 tys. zł−16−20,5%37 m²35,4 mies.2 p.odsprzedaż