Flip: Bytom, Grzegorza Fitelberga 1
47 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Grzegorza Fitelberga 1 w Bytomiu kupiono 30.10.2023 za 140 000 zł (2 991 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 165 000 zł (3 526 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2023, zł/m²
2 991
140 000 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
3 526
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
534
25 000 zł · 17,9%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 290,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 24 147 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 2 991 zł/m²sprzedaż 3 526 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201661 → 70 tys. zł+9+14,8%47 m²5,1 mies.1 p.
05.2015107 → 95 tys. zł−12−11,2%54 m²27,2 mies.parterodsprzedaż
01.201362 → 107 tys. zł+45+71,7%54 m²6,6 mies.parter