Flip: Bytom, Godulska 1
46 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Godulska 1 w Bytomiu kupiono 04.09.2024 za 225 000 zł (4 909 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 285 000 zł (6 219 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2024, zł/m²
4 909
225 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
6 219
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 309
60 000 zł · 26,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 125,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 40 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 4 909 zł/m²sprzedaż 6 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201037 → 112 tys. zł+75+199,1%46 m²40,3 mies.do weryfikacjiodsprzedaż