Flip: Bytom, Generała Zygmunta Wróblewskiego 8
47 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Generała Zygmunta Wróblewskiego 8 w Bytomiu kupiono 02.10.2023 za 160 000 zł (3 389 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 195 000 zł (4 130 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2023, zł/m²
3 389
160 000 zł
Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²
4 130
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
741
35 000 zł · 21,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 103,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 29 151 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 6004 400kupnosprzedaż5 2006 900sprzedażkupno 3 389 zł/m²sprzedaż 4 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →