Flip: Bytom, Generała Zygmunta Wróblewskiego 3
47 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Generała Zygmunta Wróblewskiego 3 w Bytomiu kupiono 04.11.2024 za 190 000 zł (4 025 zł/m²) i sprzedano 27.03.2025 za 310 000 zł (6 566 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 63,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2024, zł/m²
4 025
190 000 zł
Sprzedaż 27.03.2025, zł/m²
6 566
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 542
120 000 zł · 63,2%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 63,2%
- ROI roczne
- 248,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +56,6 pp · 107 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 6004 400kupnosprzedaż5 2006 900sprzedażkupno 4 025 zł/m²sprzedaż 6 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →