Flip: Bytom, Generała Zygmunta Wróblewskiego 13
62 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Generała Zygmunta Wróblewskiego 13 w Bytomiu kupiono 24.01.2023 za 249 000 zł (3 994 zł/m²) i sprzedano 08.07.2024 za 420 000 zł (6 736 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 68,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2023, zł/m²
3 994
249 000 zł
Sprzedaż 08.07.2024, zł/m²
6 736
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 743
171 000 zł · 68,7%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (531 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 000 zł
- ROI
- 68,7%
- ROI roczne
- 43,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,3%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 115 563 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 6004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 3 994 zł/m²sprzedaż 6 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →