Flip: Bytom, Generała Józefa Hallera 7
33 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Generała Józefa Hallera 7 w Bytomiu kupiono 08.06.2021 za 97 000 zł (2 973 zł/m²) i sprzedano 14.04.2022 za 128 000 zł (3 923 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.06.2021, zł/m²
2 973
97 000 zł
Sprzedaż 14.04.2022, zł/m²
3 923
128 000 zł
Różnica cen, zł/m²
950
31 000 zł · 32,0%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (310 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 38,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 15 774 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 2 973 zł/m²sprzedaż 3 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024110 → 231 tys. zł+121+110,0%33 m²3,6 mies.2 p.
11.202056 → 125 tys. zł+69+123,2%36 m²24,7 mies.parterodsprzedaż
05.202076 → 119 tys. zł+43+56,6%33 m²23,8 mies.2 p.odsprzedaż