Flip: Bytom, Generała Józefa Hallera 4
35 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Generała Józefa Hallera 4 w Bytomiu kupiono 08.02.2021 za 75 000 zł (2 164 zł/m²) i sprzedano 31.05.2021 za 126 000 zł (3 635 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 68,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.02.2021, zł/m²
2 164
75 000 zł
Sprzedaż 31.05.2021, zł/m²
3 635
126 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 471
51 000 zł · 68,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 68,0%
- ROI roczne
- 442,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +56,3 pp · 42 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 2 164 zł/m²sprzedaż 3 635 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201084 → 95 tys. zł+11+13,1%35 m²10,0 mies.
06.200930 → 84 tys. zł+54+180,0%35 m²41,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż