Flip: Bytom, Generała Józefa Hallera 1
44 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Generała Józefa Hallera 1 w Bytomiu kupiono 02.08.2021 za 130 000 zł (2 953 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 190 000 zł (4 316 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.08.2021, zł/m²
2 953
130 000 zł
Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²
4 316
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 363
60 000 zł · 46,2%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 214,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 44 826 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 2 953 zł/m²sprzedaż 4 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022190 → 193 tys. zł+3+1,6%44 m²3,2 mies.3 p.