Flip: Bytom, Generała Grota-Roweckiego 29
52 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Generała Grota-Roweckiego 29 w Bytomiu kupiono 24.04.2026 za 172 000 zł (3 295 zł/m²) i sprzedano 11.06.2026 za 223 000 zł (4 272 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.04.2026, zł/m²
3 295
172 000 zł
Sprzedaż 11.06.2026, zł/m²
4 272
223 000 zł
Różnica cen, zł/m²
977
51 000 zł · 29,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 620,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,1%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 64 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 295 zł/m²sprzedaż 4 272 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →