Flip: Bytom, Generała Grota-Roweckiego 22
67 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,8 m² pod adresem Generała Grota-Roweckiego 22 w Bytomiu kupiono 22.05.2024 za 239 000 zł (3 579 zł/m²) i sprzedano 15.11.2024 za 389 900 zł (5 839 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 900 zł, czyli 63,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2024, zł/m²
3 579
239 000 zł
Sprzedaż 15.11.2024, zł/m²
5 839
389 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 260
150 900 zł · 63,1%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 900 zł
- ROI
- 63,1%
- ROI roczne
- 174,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +58,1 pp · 138 762 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 3 579 zł/m²sprzedaż 5 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →