Flip: Bytom, Generała Grota-Roweckiego 18
51 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Generała Grota-Roweckiego 18 w Bytomiu kupiono 13.01.2020 za 102 000 zł (1 985 zł/m²) i sprzedano 19.06.2020 za 188 000 zł (3 659 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 84,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2020, zł/m²
1 985
102 000 zł
Sprzedaż 19.06.2020, zł/m²
3 659
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 674
86 000 zł · 84,3%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 84,3%
- ROI roczne
- 310,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +65,9 pp · 67 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedaż‹kupno 1 985 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →