Flip: Bytom, Generała Grota-Roweckiego 17
52 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Generała Grota-Roweckiego 17 w Bytomiu kupiono 25.10.2018 za 100 000 zł (1 912 zł/m²) i sprzedano 01.10.2019 za 170 000 zł (3 250 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2018, zł/m²
1 912
100 000 zł
Sprzedaż 01.10.2019, zł/m²
3 250
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 338
70 000 zł · 70,0%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 76,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +54,3 pp · 54 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 300kupnosprzedaż4 8006 800sprzedaż‹kupno 1 912 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →