Flip: Bytom, Generała Grota-Roweckiego 11
50 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Generała Grota-Roweckiego 11 w Bytomiu kupiono 03.10.2025 za 195 000 zł (3 928 zł/m²) i sprzedano 27.05.2026 za 360 000 zł (7 252 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 84,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2025, zł/m²
3 928
195 000 zł
Sprzedaż 27.05.2026, zł/m²
7 252
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 324
165 000 zł · 84,6%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 84,6%
- ROI roczne
- 158,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +80,7 pp · 157 327 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 3 928 zł/m²sprzedaż 7 252 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202095 → 216 tys. zł+121+127,4%49 m²4,3 mies.parter
12.201950 → 95 tys. zł+45+90,0%49 m²31,5 mies.parterodsprzedaż
06.201390 → 45 tys. zł−45−50,0%60 m²10,3 mies.parterdo weryfikacji