Flip: Bytom, Bolesława Krupińskiego 9
46 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Bolesława Krupińskiego 9 w Bytomiu kupiono 21.11.2025 za 163 000 zł (3 552 zł/m²) i sprzedano 28.05.2026 za 360 000 zł (7 845 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 000 zł, czyli 120,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.11.2025, zł/m²
3 552
163 000 zł
Sprzedaż 28.05.2026, zł/m²
7 845
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 293
197 000 zł · 120,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 000 zł
- ROI
- 120,9%
- ROI roczne
- 365,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +120,7 pp · 196 703 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 3 552 zł/m²sprzedaż 7 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025160 → 310 tys. zł+150+93,8%47 m²8,3 mies.2 p.
03.201029 → 65 tys. zł+36+124,1%34 m²44,4 mies.odsprzedaż