Flip: Bytom, Bolesława Krupińskiego 11c

46 m² · 11.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Bolesława Krupińskiego 11c w Bytomiu kupiono 14.09.2021 za 150 000 zł (3 227 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 215 000 zł (4 626 zł/m²), po 13,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 14.09.2021, zł/m²

3 227

150 000 zł

Sprzedaż 10.11.2022, zł/m²

4 626

215 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 398

65 000 zł · 43,3%

Trzymanie

13,9 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,9 mies. (422 dni)
Różnica cen brutto: 65 000 zł
ROI: 43,3%
ROI roczne: 36,5%
Rynek w tym czasie (okolica): 14,4%
Ponad rynek: +28,9 pp · 43 382 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 3 227 zł/m²sprzedaż 4 626 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bolesława Krupińskiego 11c i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2021120 → 150 tys. zł+30+25,0%46 m²2,0 mies.2 p. 04.201975 → 143 tys. zł+68+90,0%41 m²9,7 mies.4 p. 02.201858 → 102 tys. zł+44+75,9%40 m²24,6 mies.4 p.odsprzedaż 10.201388 → 67 tys. zł−21−23,9%41 m²36,3 mies.2 p.odsprzedaż 09.201297 → 77 tys. zł−20−20,7%46 m²23,0 mies.odsprzedaż 02.201294 → 85 tys. zł−9−10,0%46 m²15,7 mies. 12.201183 → 66 tys. zł−17−20,7%41 m²13,9 mies. 05.201166 → 65 tys. zł−1−1,4%33 m²7,8 mies. 05.201164 → 58 tys. zł−6−9,2%33 m²10,0 mies. 01.201164 → 59 tys. zł−5−7,8%33 m²3,1 mies.