Odsprzedaż: Bytom, Andrzeja Frycza Modrzewskiego 4
24 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,8 m² pod adresem Andrzeja Frycza Modrzewskiego 4 w Bytomiu kupiono 07.05.2021 za 48 000 zł (2 018 zł/m²) i sprzedano 14.02.2023 za 65 000 zł (2 732 zł/m²), po 21,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2021, zł/m²
2 018
48 000 zł
Sprzedaż 14.02.2023, zł/m²
2 732
65 000 zł
Różnica cen, zł/m²
715
17 000 zł · 35,4%
Trzymanie
21,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,3 mies. (648 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 12 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0006 800sprzedaż‹kupno 2 018 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →