Flip: Bytom, Andrzeja Frycza Modrzewskiego 1B
31 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Andrzeja Frycza Modrzewskiego 1B w Bytomiu kupiono 26.04.2019 za 56 000 zł (1 782 zł/m²) i sprzedano 07.08.2019 za 80 000 zł (2 546 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2019, zł/m²
1 782
56 000 zł
Sprzedaż 07.08.2019, zł/m²
2 546
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
764
24 000 zł · 42,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 253,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 17 056 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 7004 500kupnosprzedaż5 1006 800sprzedaż‹kupno 1 782 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 546 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →