Odsprzedaż: Bytom, Andrzeja Frycza Modrzewskiego 12
34 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Andrzeja Frycza Modrzewskiego 12 w Bytomiu kupiono 14.01.2020 za 52 350 zł (1 522 zł/m²) i sprzedano 16.01.2023 za 80 000 zł (2 326 zł/m²), po 36,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 650 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2020, zł/m²
1 522
52 350 zł
Sprzedaż 16.01.2023, zł/m²
2 326
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
804
27 650 zł · 52,8%
Trzymanie
36,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,1 mies. (1 098 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 650 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,6%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 3 262 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0006 800sprzedaż‹kupno 1 522 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 326 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201324 → 24 tys. zł00,0%24 m²1,1 mies.parterdo weryfikacji
06.201345 → 24 tys. zł−21−46,7%24 m²22,2 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż