Flip: Bytom, Adolfa Piątka 7
40 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Adolfa Piątka 7 w Bytomiu kupiono 10.09.2024 za 118 000 zł (2 986 zł/m²) i sprzedano 29.07.2025 za 169 000 zł (4 276 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2024, zł/m²
2 986
118 000 zł
Sprzedaż 29.07.2025, zł/m²
4 276
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 290
51 000 zł · 43,2%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (322 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 50,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 53 128 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 2 986 zł/m²sprzedaż 4 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201480 → 92 tys. zł+12+15,0%82 m²1,3 mies.1 p.
10.201060 → 79 tys. zł+20+32,8%40 m²41,9 mies.odsprzedaż