Flip: Bytom, Adolfa Piątka 29
53 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Adolfa Piątka 29 w Bytomiu kupiono 14.10.2021 za 155 000 zł (2 923 zł/m²) i sprzedano 22.07.2022 za 266 000 zł (5 017 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 71,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.10.2021, zł/m²
2 923
155 000 zł
Sprzedaż 22.07.2022, zł/m²
5 017
266 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 094
111 000 zł · 71,6%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 71,6%
- ROI roczne
- 101,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +65,7 pp · 101 772 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 2 923 zł/m²sprzedaż 5 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.201960 → 160 tys. zł+100+166,7%53 m²9,3 mies.parterdo weryfikacji