Flip: Bytom, Adolfa Piątka 25a
38 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Adolfa Piątka 25a w Bytomiu kupiono 12.02.2021 za 105 000 zł (2 764 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 165 000 zł (4 343 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2021, zł/m²
2 764
105 000 zł
Sprzedaż 27.10.2021, zł/m²
4 343
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 579
60 000 zł · 57,1%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 90,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 42 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 2 764 zł/m²sprzedaż 4 343 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202195 → 105 tys. zł+10+10,5%38 m²11,3 mies.4 p.
02.201668 → 118 tys. zł+51+74,8%45 m²10,9 mies.2 p.