Flip: Bytom, Adolfa Piątka 22
60 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Adolfa Piątka 22 w Bytomiu kupiono 14.11.2019 za 79 000 zł (1 326 zł/m²) i sprzedano 29.04.2020 za 115 000 zł (1 930 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2019, zł/m²
1 326
79 000 zł
Sprzedaż 29.04.2020, zł/m²
1 930
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
604
36 000 zł · 45,6%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 127,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 28 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0006 800sprzedaż‹kupno 1 326 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 930 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →