Flip: Bytom, Adolfa Piątka 20a
43 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Adolfa Piątka 20a w Bytomiu kupiono 28.08.2025 za 124 000 zł (2 855 zł/m²) i sprzedano 27.01.2026 za 130 000 zł (2 993 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2025, zł/m²
2 855
124 000 zł
Sprzedaż 27.01.2026, zł/m²
2 993
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
138
6 000 zł · 4,8%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 2 668 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż5 0006 800sprzedażkupno 2 855 zł/m²sprzedaż 2 993 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →