Flip: Bytom, Adolfa Piątka 19
41 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Adolfa Piątka 19 w Bytomiu kupiono 21.12.2020 za 90 000 zł (2 190 zł/m²) i sprzedano 22.01.2021 za 120 500 zł (2 933 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 500 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2020, zł/m²
2 190
90 000 zł
Sprzedaż 22.01.2021, zł/m²
2 933
120 500 zł
Różnica cen, zł/m²
742
30 500 zł · 33,9%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 500 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 2 690,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +36,6 pp · 32 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 2 190 zł/m²sprzedaż 2 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →