Flip: Bytom, Adolfa Piątka 17a
38 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Adolfa Piątka 17a w Bytomiu kupiono 12.06.2025 za 140 000 zł (3 692 zł/m²) i sprzedano 26.11.2025 za 250 000 zł (6 593 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 78,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2025, zł/m²
3 692
140 000 zł
Sprzedaż 26.11.2025, zł/m²
6 593
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 901
110 000 zł · 78,6%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 78,6%
- ROI roczne
- 255,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,7%
- Ponad rynek
- +85,3 pp · 119 352 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 3 692 zł/m²sprzedaż 6 593 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023113 → 158 tys. zł+45+39,3%38 m²25,1 mies.4 p.odsprzedaż
03.2021126 → 135 tys. zł+9+7,1%38 m²19,3 mies.4 p.odsprzedaż
08.201969 → 126 tys. zł+57+82,6%38 m²15,2 mies.4 p.