Flip: Bytom, Strzelców Bytomskich 308
48 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Strzelców Bytomskich 308 w Bytomiu kupiono 07.07.2020 za 187 500 zł (3 915 zł/m²) i sprzedano 05.08.2021 za 215 000 zł (4 489 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 500 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2020, zł/m²
3 915
187 500 zł
Sprzedaż 05.08.2021, zł/m²
4 489
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
574
27 500 zł · 14,7%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (394 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 500 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,5%
- Ponad rynek
- -7,9 pp · -14 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 7004 600kupnosprzedaż5 0006 500sprzedażkupno 3 915 zł/m²sprzedaż 4 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →