Flip: Bytom, Drzewna 20
49 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Drzewna 20 w Bytomiu kupiono 01.07.2021 za 185 000 zł (3 763 zł/m²) i sprzedano 14.03.2022 za 260 000 zł (5 289 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2021, zł/m²
3 763
185 000 zł
Sprzedaż 14.03.2022, zł/m²
5 289
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 526
75 000 zł · 40,5%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 62,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 48 755 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 800kupno3 6004 000kupnosprzedaż4 4006 100sprzedażkupno 3 763 zł/m²sprzedaż 5 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →