Flip: Bytom, Tysiąclecia 9a
45 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Tysiąclecia 9a w Bytomiu kupiono 06.04.2022 za 153 000 zł (3 421 zł/m²) i sprzedano 19.08.2022 za 190 000 zł (4 249 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2022, zł/m²
3 421
153 000 zł
Sprzedaż 19.08.2022, zł/m²
4 249
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
827
37 000 zł · 24,2%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (135 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 79,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 41 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 800kupno3 7004 500kupnosprzedaż4 9006 300sprzedażkupno 3 421 zł/m²sprzedaż 4 249 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019113 → 140 tys. zł+28+24,4%44 m²4,5 mies.2 p.