Odsprzedaż: Bytom, Tysiąclecia 2a
48 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Tysiąclecia 2a w Bytomiu kupiono 03.03.2022 za 220 000 zł (4 575 zł/m²) i sprzedano 21.05.2025 za 330 000 zł (6 862 zł/m²), po 38,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2022, zł/m²
4 575
220 000 zł
Sprzedaż 21.05.2025, zł/m²
6 862
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 287
110 000 zł · 50,0%
Trzymanie
38,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,6 mies. (1 175 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,6%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 44 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 4 575 zł/m²sprzedaż 6 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →