Flip: Bytom, Tysiąclecia 22f
41 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Tysiąclecia 22f w Bytomiu kupiono 24.11.2020 za 145 000 zł (3 545 zł/m²) i sprzedano 26.10.2021 za 255 000 zł (6 235 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 75,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2020, zł/m²
3 545
145 000 zł
Sprzedaż 26.10.2021, zł/m²
6 235
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 689
110 000 zł · 75,9%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 75,9%
- ROI roczne
- 84,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,2%
- Ponad rynek
- +41,7 pp · 60 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 3 545 zł/m²sprzedaż 6 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →