Odsprzedaż: Bytom, Tysiąclecia 20c
38 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Tysiąclecia 20c w Bytomiu kupiono 10.08.2022 za 160 000 zł (4 240 zł/m²) i sprzedano 09.12.2025 za 170 000 zł (4 505 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2022, zł/m²
4 240
160 000 zł
Sprzedaż 09.12.2025, zł/m²
4 505
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
265
10 000 zł · 6,3%
Trzymanie
40,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 217 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 1,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,1%
- Ponad rynek
- -16,8 pp · -26 940 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 6004 500kupnosprzedaż4 7006 500sprzedażkupno 4 240 zł/m²sprzedaż 4 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201450 → 63 tys. zł+13+25,0%37 m²3,0 mies.4 p.
05.200965 → 78 tys. zł+13+20,0%38 m²8,9 mies.