Flip: Bytom, Tysiąclecia 20a
38 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Tysiąclecia 20a w Bytomiu kupiono 04.12.2025 za 145 000 zł (3 832 zł/m²) i sprzedano 11.03.2026 za 210 000 zł (5 550 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2025, zł/m²
3 832
145 000 zł
Sprzedaż 11.03.2026, zł/m²
5 550
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 718
65 000 zł · 44,8%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 303,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 70 749 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 6004 500kupnosprzedaż4 7006 500sprzedażkupno 3 832 zł/m²sprzedaż 5 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →