Flip: Bytom, Tysiąclecia 12b
41 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Tysiąclecia 12b w Bytomiu kupiono 05.05.2017 za 80 500 zł (1 958 zł/m²) i sprzedano 01.08.2017 za 120 000 zł (2 918 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 500 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2017, zł/m²
1 958
80 500 zł
Sprzedaż 01.08.2017, zł/m²
2 918
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
961
39 500 zł · 49,1%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 500 zł
- ROI
- 49,1%
- ROI roczne
- 423,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +51,6 pp · 41 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 6004 500kupnosprzedaż4 7006 500sprzedaż‹kupno 1 958 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →