Flip: Bytom, Tysiąclecia 12a
44 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Tysiąclecia 12a w Bytomiu kupiono 10.10.2019 za 122 000 zł (2 766 zł/m²) i sprzedano 25.11.2019 za 152 000 zł (3 447 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 24,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2019, zł/m²
2 766
122 000 zł
Sprzedaż 25.11.2019, zł/m²
3 447
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
680
30 000 zł · 24,6%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 24,6%
- ROI roczne
- 472,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 13 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 6004 500kupnosprzedaż4 7006 500sprzedażkupno 2 766 zł/m²sprzedaż 3 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →