Flip: Bytom, Tysiąclecia 10a
39 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Tysiąclecia 10a w Bytomiu kupiono 17.04.2023 za 122 000 zł (3 131 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 227 000 zł (5 825 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 86,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2023, zł/m²
3 131
122 000 zł
Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²
5 825
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 694
105 000 zł · 86,1%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 86,1%
- ROI roczne
- 387,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- +92,4 pp · 112 770 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 800kupno3 7004 500kupnosprzedaż4 9006 300sprzedażkupno 3 131 zł/m²sprzedaż 5 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →