Flip: Bytom, Strzelców Bytomskich 255
52 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Strzelców Bytomskich 255 w Bytomiu kupiono 17.07.2023 za 175 676 zł (3 386 zł/m²) i sprzedano 11.07.2024 za 282 500 zł (5 445 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 824 zł, czyli 60,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2023, zł/m²
3 386
175 676 zł
Sprzedaż 11.07.2024, zł/m²
5 445
282 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 059
106 824 zł · 60,8%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 824 zł
- ROI
- 60,8%
- ROI roczne
- 61,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,3%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 53 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 000kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 3 386 zł/m²sprzedaż 5 445 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →