Flip: Bytom, Strzelców Bytomskich 241
71 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Strzelców Bytomskich 241 w Bytomiu kupiono 05.05.2020 za 174 999 zł (2 482 zł/m²) i sprzedano 14.08.2020 za 220 000 zł (3 121 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 001 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.05.2020, zł/m²
2 482
174 999 zł
Sprzedaż 14.08.2020, zł/m²
3 121
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
638
45 001 zł · 25,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 001 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 128,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 17 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 000kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedażkupno 2 482 zł/m²sprzedaż 3 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →