Flip: Bytom, Strzelców Bytomskich 223
47 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Strzelców Bytomskich 223 w Bytomiu kupiono 25.08.2016 za 93 295 zł (1 972 zł/m²) i sprzedano 22.11.2016 za 115 000 zł (2 431 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 705 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2016, zł/m²
1 972
93 295 zł
Sprzedaż 22.11.2016, zł/m²
2 431
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
459
21 705 zł · 23,3%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 705 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 135,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 26 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 000kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 1006 400sprzedaż‹kupno 1 972 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →