Flip: Bytom, Strzelców Bytomskich 159
50 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Strzelców Bytomskich 159 w Bytomiu kupiono 02.09.2024 za 205 000 zł (4 098 zł/m²) i sprzedano 26.05.2025 za 348 000 zł (6 956 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 69,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2024, zł/m²
4 098
205 000 zł
Sprzedaż 26.05.2025, zł/m²
6 956
348 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 858
143 000 zł · 69,8%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 69,8%
- ROI roczne
- 106,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +71,7 pp · 146 944 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 2004 600kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 4 098 zł/m²sprzedaż 6 956 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →