Flip: Bytom, Strzelców Bytomskich 149
50 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Strzelców Bytomskich 149 w Bytomiu kupiono 31.03.2016 za 110 000 zł (2 180 zł/m²) i sprzedano 04.08.2016 za 138 000 zł (2 735 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2016, zł/m²
2 180
110 000 zł
Sprzedaż 04.08.2016, zł/m²
2 735
138 000 zł
Różnica cen, zł/m²
555
28 000 zł · 25,5%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 92,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +27,2 pp · 29 964 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Stroszek-Dąbrowa Miejska
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w dzielnicy Stroszek-Dąbrowa Miejska · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno3 6004 500kupnosprzedaż4 5006 500sprzedażkupno 2 180 zł/m²sprzedaż 2 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →