Flip: Bytom, skwer Osiedlowy 4b
49 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem skwer Osiedlowy 4b w Bytomiu kupiono 14.01.2019 za 82 000 zł (1 687 zł/m²) i sprzedano 06.05.2019 za 143 000 zł (2 942 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 74,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2019, zł/m²
1 687
82 000 zł
Sprzedaż 06.05.2019, zł/m²
2 942
143 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 255
61 000 zł · 74,4%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 74,4%
- ROI roczne
- 512,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +62,8 pp · 51 495 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 2006 400sprzedaż‹kupno 1 687 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025240 → 240 tys. zł00,0%49 m²11,4 mies.1 p.do weryfikacji