Odsprzedaż: Bytom, skwer Osiedlowy 2c
47 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem skwer Osiedlowy 2c w Bytomiu kupiono 09.08.2016 za 60 000 zł (1 279 zł/m²) i sprzedano 31.07.2019 za 112 000 zł (2 387 zł/m²), po 35,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 86,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2016, zł/m²
1 279
60 000 zł
Sprzedaż 31.07.2019, zł/m²
2 387
112 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 108
52 000 zł · 86,7%
Trzymanie
35,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,7 mies. (1 086 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 86,7%
- ROI roczne
- 23,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,9%
- Ponad rynek
- +61,8 pp · 37 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 2006 400sprzedaż‹kupno 1 279 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 387 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →