Flip: Bytom, skwer Na Stroszku 4a
34 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem skwer Na Stroszku 4a w Bytomiu kupiono 19.02.2018 za 35 000 zł (1 045 zł/m²) i sprzedano 27.06.2018 za 50 000 zł (1 493 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2018, zł/m²
1 045
35 000 zł
Sprzedaż 27.06.2018, zł/m²
1 493
50 000 zł
Różnica cen, zł/m²
448
15 000 zł · 42,9%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 176,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 16 599 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 2006 400sprzedaż‹kupno 1 045 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 493 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →