Flip: Bytom, skwer Na Stroszku 1d
40 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem skwer Na Stroszku 1d w Bytomiu kupiono 26.09.2022 za 127 000 zł (3 195 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 160 000 zł (4 025 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2022, zł/m²
3 195
127 000 zł
Sprzedaż 02.11.2023, zł/m²
4 025
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
830
33 000 zł · 26,0%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (402 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 23,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 30 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 2006 400sprzedażkupno 3 195 zł/m²sprzedaż 4 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →