Flip: Bytom, skwer Aleksandra Zelwerowicza 4c
40 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem skwer Aleksandra Zelwerowicza 4c w Bytomiu kupiono 07.11.2023 za 123 687 zł (3 086 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 139 000 zł (3 468 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 313 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2023, zł/m²
3 086
123 687 zł
Sprzedaż 31.10.2024, zł/m²
3 468
139 000 zł
Różnica cen, zł/m²
382
15 313 zł · 12,4%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 313 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 5 854 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 2006 400sprzedażkupno 3 086 zł/m²sprzedaż 3 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →