Flip: Bytom, skwer Aleksandra Zelwerowicza 4a
48 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem skwer Aleksandra Zelwerowicza 4a w Bytomiu kupiono 02.01.2019 za 80 000 zł (1 661 zł/m²) i sprzedano 22.07.2019 za 149 000 zł (3 094 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 86,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2019, zł/m²
1 661
80 000 zł
Sprzedaż 22.07.2019, zł/m²
3 094
149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 433
69 000 zł · 86,3%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 86,3%
- ROI roczne
- 209,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +81,3 pp · 65 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 2006 400sprzedaż‹kupno 1 661 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 094 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022113 → 150 tys. zł+38+33,3%35 m²37,8 mies.parterodsprzedaż
03.201983 → 113 tys. zł+30+36,4%35 m²47,8 mies.parterodsprzedaż
03.201547 → 83 tys. zł+35+75,2%35 m²44,6 mies.parterodsprzedaż