Flip: Bytom, pl. Stefana Żeromskiego 3
40 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem pl. Stefana Żeromskiego 3 w Bytomiu kupiono 11.08.2022 za 120 000 zł (3 024 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 237 900 zł (5 995 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 900 zł, czyli 98,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2022, zł/m²
3 024
120 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
5 995
237 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 971
117 900 zł · 98,3%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 900 zł
- ROI
- 98,3%
- ROI roczne
- 91,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +95,2 pp · 114 238 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 9004 500kupnosprzedaż5 0006 500sprzedażkupno 3 024 zł/m²sprzedaż 5 995 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →